Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374-4000

Duplex à vendre, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 24149399
Adresse
5290 , 5292 Av. Belmore , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique duplex Détaché unique en son genre sur une rue tranquille de NDG.Entièrement rénovée et méticuleusement entretenue aux fils des années,avec fenêtre baie au salon permettant une luminosité abondante.Planchers de bois franc à la grandeur,Double garage en tandem,allée en pavée-uni & localisation exceptionnelle!Opportunité à ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1956  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.20 pi. x 41.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 618.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 35.00 pi. x 89.00 pi. Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Revêtement Pierre Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude
Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.20 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Superficie habitable
2 618.00 pi. ca.
Façade du terrain
35.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 119.73 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 085$ (2017)
Taxes scolaires :
1 088$ (2017)
Total
6 173$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
163 500$
Bâtiment
466 500$
Total
630 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.6x11.1 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.6x9.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.7x11.1 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.7x11.1 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.0x8.3 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.10x6.7 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.4x14.2 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  4.4x6.7 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  19.7x17.10 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Sous-sol  6.10x9.7 P   Céramique 
Bureau à domicile 2ième étage  7.1x7.2 P   Bois  à l'appartement du haut

Inclusions

Frigidaire (2), lave-vaisselle (2), four (2), hotte (2), luminaires, revêtements de fenêtres, Réservoirs à eau chaude (2)

Exclusions

Lustre en cristal dans le hall

Addenda

***VISITE LIBRE 03 Décembre 2017 14h-16H***

* Au 1er étage on retrouve 3 chambres à couchers, grand

salon avec fenêtre en baie, jolie cuisine en bois avec

comptoirs granite avec coin-repas, et salle de bain mise à

jour

* Au 2ème étage nous retrouvons 3 chambres à couchers avec

bureau additionnelle, belle cuisine au goût du jour avec

comptoirs de granite, et jolie salle de bains

* Au sous-sol on retrouve une salle familiale et une

chambre à coucher additionnelle, ainsi qu'une salle de

bains récemment rénovée, et salle de lavage

* Jardin paysager

* Système d'irrigation (5 ans)

* Toît 2003, en membrane élastomère

* Chauffage à l'eau chaude et électricité

* À proximité de l'Université Concordia Loyola, Parcs,

supermarché IGA, école élementaires, centre sportif Benny,

transports en public et plus

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Amortissement:
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