c Duplex à vendre montreal-saint-leonard, Acheter Duplex montreal-saint-leonard
Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX du cartier
Bureau : 514 278-7170

Duplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE CLASSIC
MLS 11271624
Adresse
4360 , 4362 Rue Jean-Rivard , Montréal (Saint-Léonard)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bienvenu au 4360-4263 rue Jean Rivard! Magnifique duplex rénové avec matériaux de grande qualité. Espace de vie chaleureux, sous-sol complètement aménagé, cour ensoleillée, à quelques pas de tout: parcs, écoles, bus, magasins, restaurants et cafés. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur...à ne pas manquer!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1967  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.82 m x 17.29 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 38.41 m x 15.70 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.82 m
Profondeur du bâtiment
17.29 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
38.41 m
Profondeur du terrain
15.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
451.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 514$ (2019)
Taxes scolaires :
917$ (2019)
Total
6 431$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
271 100$
Bâtiment
426 900$
Total
698 000$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, spa et petit tempo, les reservoirs a eau chaude, ouvre porte électrique

Exclusions

Toutes effets personnels, meubles, Luminaire (salle a diner) rideau et pole dans la chambre des maitres. Effets personnels des locataires.

Addenda

Magnifique duplex rénové avec matériaux de grande qualité

par un entrepreneur certifié RBQ.

Svp notez qu'un nouveau bail est signer pour le logement du

4360 à partir de 01-07-2020 le montant seras de 1275$/mois

**Caractéristiques**

4362

Rez-de-chaussée

-Espace de vie chaleureux, confortable et spacieux

-Agrandissement de la cuisine et salon pour une espace a

aire ouverte

-Cuisine classique sur mesure avec ilot, comptoirs de

granit et accès à la cour

-Foyer au gaz propane

-Nouvelles lumières encastrées

- Planchers de bois franc importé & céramique

-Salle et bain complètement rénové, comptoir en quartz &

céramique porcelaine

-Beaucoup de fenestration

-Boiserie sur mesure

-3 chambres à coucher de grande taille

-Chambre des maitres avec walk-in et salle d'eau

-System centrale de chauffage/climatisation/ humidificateur

-Plafonds insonorisé

Sous-sol

-Complètement aménagé

-Une chambre a couché additionnelle

-Plancher en bois franc

-Lumières encastrés

-Rangement et chambre froide accès a la cour

-Access au garage double et Bachelor

Bachelor

-Cuisine rénové sur mesure

-Salle de bain rénové

-Planchers en bois franc

-Accès indépendant au logement

4360

-Immense cuisine en bois fait sur mesure & beaucoup de

rangement

-Accès a une immense terrasse d'une dimension de 13 x 16

-Planchers en céramiques et bois francs

-Salle de bain rénové avec entrée laveuse et sécheuse

-3 Chambres à coucher de très belles dimensions

-Piece additionnelle pour bureau a domicile avec accès au

balcon

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -23.9 %
15-19 ans6.5 %
20-34 ans17.7 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans15.7 %
65 ans et +13.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

67.6 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

26.3 %

Deux personnes ou plus

4.3 %

1.38

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

30.3 %

Secondaire

21.4 %

Professionnel ou métier

15.1 %

Collégiale

14.2 %

Universitaire

17.3 %


Logement

Maisons individuelles

3.2 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

14.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.6 %


Revenu moyen

Familial
52 028.65$

Individuel
24 426.16$

Occupation des logements

Propriétaires
23.9 %

Locataires
75.1 %

Langue maternelle

Italien25.5 %
Français24.5 %
Arabe12.8 %
Anglais11.8 %
Espagnol9.8 %
Autres15.8 %