Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374-4000

Quintuplex à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 15715796
Adresse
7166 , Rue D'Iberville , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 2 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Solide quintuplex semi-détaché. Excellente localisation face au métro Iberville pour assurer de bons revenus. Immeuble en excellent état, beaucoup d'améliorations ont été faites au cours des dernières années. La majorité des logements ont été rénovés, bons locataires, 3 stationnements, à proximité des services, hôpital, autoroute et +++. À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1955  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 12.82 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
12.82 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 783$ (2018)
Taxes scolaires :
932$ (2018)
Total
5 715$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 632$ (0)
Coût d'énergie
2 804$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
137 900$
Bâtiment
423 500$
Total
561 400$

Particularités des pièces

Pièces : 2    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

2 cuisinières, 2 réfrigérateurs (dans les logements #1 et #2)

Addenda

Ne cherchez plus, voici un rare cinq logements en excellent

état. Même propriétaire depuis plus de 17 ans qui n'a pas

négligé les améliorations à apporter à son immeuble.

Beaucoup de potentiel, propriété pour investisseur ou

propriétaire occupant. Grand logement de 3 chambres au rdc,

deux 3 1/2 au dernier étage avec balcons et deux logements

au sous-sol. La hauteur des plafonds et la grande

fenestration rendent les unités au sous-sol très

intéressantes.

Liste des travaux importants faits sur la propriété:

2007 Balcons, balustrades arrière

2008 Toiture

2010 Cuisine (appartement #1)

2011 Rénovation de la salle de bain (appartement #1 et #2)

2012 Remplacement du chauffage à l'huile pour une fournaise

électrique

2014 Portes / fenêtres avant

2014 Travaux de maçonnerie

2014 Rénovation de la cuisine (appartement #1 et #5)

2015 Balcons, balustrades et auvent avant

2012 et 2018 Les chauffe-eau

Photos 1 à 18 - 5 1/2 Rdc

Photos 19 à 28 - 3 1/2 2e étage côté ruelle

Photos 29 à 33 - 3 1/2 2e étage

Photos 34 à 37 - 2 1/2 sous-sol côté ruelle

Photos 37 à 39 - Loft sous-sol

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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