Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374-4000

Triplex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 25598851
Adresse
4521 , 4525 Rue Franchère , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Opportunité d'investissement à saisir. Triplex dans le centre du Plateau générant des revenus annuels de 37320 $ par année. Propriété qui a été soigneusement rénovée et entretenue par les propriétaires actuels. Le rdc et un 3.5 ont été complètement refaits aux goûts du jour. À distance de marche du parc Baldwin & Ave Mont-Royal Est.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 72.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
1 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
72.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 825.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 135$ (2018)
Taxes scolaires :
645$ (2018)
Total
3 780$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
186 600$
Bâtiment
182 100$
Total
368 700$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

4525: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse superposées et les luminaires. 4521: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et les luminaires.

Exclusions

Tous les biens des locataires.

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Amortissement:
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