Mario Conte
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Mario Conte
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RE/MAX Alliance Inc.
Bureau : 514 374-4000

Triplex à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

vendu
MLS 23890890
Adresse
7464 , 7468 Rue St-Gérard , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Beau triplex au coeur de Villeray, RDC 6pièces libre à l'acheteur, possibilité d'occupation rapide. 1200$ de revenu/mois. Les visites débuterons le 23 septembre lors de la visite libre
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.63 m x 15.89 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.63 m x 24.38 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.63 m
Profondeur du bâtiment
15.89 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.63 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
185.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 356$ (2018)
Taxes scolaires :
844$ (2018)
Total
5 200$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
144 200$
Bâtiment
367 100$
Total
511 300$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15.7x10.9 P   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  7.3x6.3 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.2x5.8 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.4x7.8 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  12.6x9.7 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.7x11.10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.4x8.4 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x10.8 P   Parqueterie  donne sur bureau
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  11.4x8 P   Parqueterie 
Rangement Sous-sol  47.8x22 P   - Irr Béton  hauteur 5'-8"

Inclusions

lave vaisselle, four, frigo

Addenda

Les visites débuteront le 23 septembre lors de la visite

libre

RDC 6pièces libre à l'acheteur, possibilité d'occupation

rapide

2chambres, +bureau, 1 salle de bain + salle d'eau (avec

laveuse/sécheuse)

Belle cour coté soleil avec potager et patio

Sous sol de 5'-8" sous solives, accès extérieur et

intérieur (trappe plancher)

Les logements du 2e étage donne 1200$/mois.

5 minute de marche du métro Jean-Talon

10 min. de marche du marché Jean-Talon

À proximité de tout les services

Plusieurs travaux effectués en 2017-2018

- Mur/parement extérieur de l'accès de sous sol extérieur

refait en entier en 2017

- Patio 2017

- nouvelle fenêtre arrière (coin bureau), nouvelle porte

patio 2017

- Salle de bain refaite en entier 2017

- Salle d'eau et de lavage refait en 2017

- conversion de la cheminée en bibliothèque 2017

- Imperméabilisation des fondation 2017

- Travaux de décontamination au sous sol + renforcement de

la structure

(nouvelles bases de béton et nouveaux poteaux)

(tout les détails dans les factures et soumissions)

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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