Charmant triplex parfaitement entretenu, idéalement situé
dans le quartier recherché d'Anjou, à proximité immédiate
de tous les commerces et commodités. Sa localisation
stratégique, à seulement 5 minutes en voiture des Galeries
d'Anjou, à proximité de l'autoroute et à quelques pas de
plusieurs lignes de bus, facilite l'accès à la ville et en
fait une opportunité attrayante sur le marché immobilier.
Chaque unité résidentielle offre des espaces généreux, une
lumière abondante et une ambiance chaleureuse. Le triplex a
été soigneusement entretenu au fil des années : une
thermopompe neuve installée en 2024, une toiture
entretenue, ainsi que des escaliers arrière rénovés
récemment assurent confort et efficacité énergétique.
L'extérieur comprend une allée et un garage sécurisé pour
le stationnement, ainsi qu'une cour arrière spacieuse et
clôturée, idéale pour profiter des belles journées d'été.
(Rez-de-chaussée) :
Bail au 30 Juin 2026 1800$ par mois frais denergie payee
par proprio .
Ce vaste logement de 5 et demi pièces comprend trois
chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète,
une cuisine avec salle à manger ouverte, et un salon
lumineux. Idéal pour un propriétaire occupant, il offre
également un accès direct à une cour spacieuse et clôturée,
parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce
logement a subi une vraie cure de rajeunissement. Ceci
N'inclus pas la salle de jeux au s sol ni autres (
STrictement le 5 1/2 au rez de chaussee )
A (Sous-sol) :
Bail au 30 JUIN 2026 700$ par mois
L'unité du sous-sol est un agréable comprenant 1 chambre à
coucher, un salon spacieux et une salle de bain complète.
Idéal pour un locataire souhaitant un espace intime tout en
profitant de la commodité du quartier.
(Deuxième étage) :
6968- Bail en main au 30 Juin 2026 pour 1115 $ par mois
L'unité située au deuxième étage est un autre spacieux 5 et
demi. Elle comprend trois chambres à coucher, un salon
confortable, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle
et une salle de bain complète. Cet espace lumineux et bien
aménagé saura attirer des locataires à la recherche d'un
logement spacieux dans un environnement calme.
Une visite simpose.