Située au 18e étage du Marie-Robert, cette superbe unité de
coin offre une vue imprenable sur la ville. Composée de
trois chambres et deux salles de bain complètes, sa
configuration a été pensée avec soin. La chambre
principale, isolée pour plus d'intimité, comprend un
walk-in et une salle de bain attenante. L'aire de vie à
aire ouverte est lumineuse et aérée grâce à ses grandes
fenêtres, tandis qu'une chambre d'angle -- idéale comme
bureau -- offre une vue panoramique exceptionnelle.
L'un des éléments les plus remarquables de ce condo est son
balcon privé de 44 pieds, parfait pour recevoir des invités
ou simplement se détendre tout en admirant le panorama.
L'unité inclut également un stationnement intérieur et un
espace de rangement, assurant confort et praticité.
Le Marie-Robert propose de nombreuses aires communes
luxueuses qui rehaussent l'expérience résidentielle :
piscine sur le toit, terrasse exceptionnelle avec vue sur
l'emblématique usine Five Roses, salle d'entraînement haut
de gamme, circuit spa (actuellement en construction),
lounge élégant avec table de billard, ainsi qu'une salle de
travail. Un agent de sécurité est également présent sur
place.
Griffintown est l'un des quartiers les plus dynamiques et
recherchés de Montréal, offrant une qualité de vie
exceptionnelle. Vous y trouverez une vaste sélection de
restaurants, cafés et boutiques, ainsi qu'un accès rapide
aux transports en commun, au futur REM et aux principales
voies routières. La magnifique promenade du canal de
Lachine se trouve aussi à quelques minutes de marche.
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Les exigences de la vente :
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- Un dépôt de 5% et l'Annexe du Vendeur sont requis avec
toute offre soumise.
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables
irrévocable à toute offre soumise.
- Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution
au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au
Code de procédure civile.
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche
descriptive de l'Immeuble.
-Les clauses 8.1.2 à 8.10 sont retirées (non applicables)
du présent contrat de courtage.
- Aucune rétribution, dédommagement ou remboursement de
frais et/ou dépenses ne sera versé à l'agence ou au
courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le
propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts
et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous
contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est
empêché de procéder à la vente.
en raison d'une procédure d'injonction, ordonnance ou
jugement du tribunal, ou si le propriétaire fait cession de
ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la
faillite et l'insolvabilité.