Situé à un emplacement de choix, au coin de la rue sur la
célèbre Avenue du Mont Royal, cet immeuble semi-commercial
est une perle rare à ne pas manquer.
Caractéristiques Uniques :
+ 3 Locaux commerciaux & 6 logements résidentiels (1 Apt
residentiel vacant et doit etre renoveeau complet )
+ Revenus Bruts Annuels Impressionnants
+ Bâtiment Robuste et Bien Entretenu
Détails des Locaux Commerciaux :
+ 1648 Les Brûleries St-Denis : loyer de 7 187.25$/mois
+ 1658 Mignon : Spacieux local de 1670 pc- $6,108.71/ mois
+ 4475 Marquette : Local intime de 625 pc - $3,100.87/ mois
Avantages de Gestion :
+ Chauffage au Gaz par Énergir : Pour le local 1658 (Mignon
Inc.) et 2 unités résidentielles, avec un coût annuel total
d'environ 7100$. Mignon Inc. contribue à hauteur de xx$, et
le propriétaire xxx$.
+ Chauffage Électrique : Toutes les autres unités
bénéficient du chauffage électrique, les coûts étant à la
charge des locataires.
Emplacement Stratégique : Au coeur du Plateau, l'immeuble
bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité
exceptionnelles, idéal pour les commerces et les résidents.
Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un des
quartiers les plus dynamiques et prisés. Contactez-nous
pour plus d'informations et pour organiser une visite!
1648 Mont Royal Les Brûlesrie St-Denis$7 187.25/mois - 1522
P/C
4475 Marquette (commercial) $3 100.87/mois - 625P/C
4473 Marquette (residential) 675$/mois - 625P/C
1-1654 Mont Royal VACANT - 1450P/C
2-1654 Mont Royal 2 093$/mois - 1450P/C
3-1654 Mont Royal 1 520$/mois - 1450P/C
4-1654 Mont Royal 920$/mois - 1450P/C
1658 Mont Royal 6 108.71$/mois - 1670P/C
1653 Simard 1 735$/mois - 1250P/C
