Après une année marquée par une forte activité et des hausses de prix soutenues, le marché immobilier amorce 2026 avec un certain équilibre, mais sans véritable pause, particulièrement pour les premiers acheteurs.
Même si l’incertitude économique demeure présente et que le segment du luxe montre des signes de ralentissement, la demande reste solide dans les gammes de prix accessibles. Les propriétés situées entre 300 000 $ et 800 000 $ continuent d’attirer une clientèle nombreuse et motivée, surtout chez les acheteurs d’une première propriété.
Cette tranche du marché est particulièrement sensible aux taux hypothécaires. Les réductions successives du taux directeur observées au cours de la dernière année ont redonné du pouvoir d’achat à plusieurs ménages, leur permettant de concrétiser des projets qui avaient été mis sur pause.
En 2026, les premiers acheteurs devraient demeurer un moteur clé du marché. Plus prudents, mais bien informés, ils se montrent stratégiques dans leurs démarches et réactifs lorsqu’une opportunité correspondant à leur budget et à leurs besoins se présente. La concurrence reste présente, surtout pour les propriétés bien positionnées et clés en main.
Les prévisions indiquent une hausse modérée mais constante des prix à l’échelle provinciale. Cette augmentation s’explique par un inventaire encore limité dans certains segments, combiné à une demande soutenue. Dans les grands centres urbains, la croissance devrait être légèrement plus contenue, mais le marché demeurera dynamique et compétitif.
En 2026, plus que jamais, la clé du succès repose sur la préparation. Pour les acheteurs, cela signifie une préqualification financière solide, une bonne compréhension du marché et une capacité à agir rapidement. Pour les vendeurs, un positionnement stratégique, une mise en marché soignée et une évaluation réaliste du prix demeurent essentiels.
Le marché immobilier de 2026 s’annonce actif, structuré et porté par une clientèle sérieuse. Sans excès, mais avec constance, il continuera d’offrir de belles opportunités à ceux qui prennent le temps de bien s’informer et de s’entourer des bonnes stratégies.
