Discover this superb quadruplex built in 2020, ideally
located in the sought-after Île de Hull neighborhood in
Gatineau. This contemporary building comprises four bright
and well-designed units, including two one-bedroom units
and two two-bedroom units.
Each apartment stands out for its modern design, quality
materials, and exceptional comfort: , heat pump, air
exchanger, water heater, and appliances included (stove,
refrigerator, washer, dryer, and dishwasher).
Residents also enjoy fiberglass balconies and three outdoor
parking spaces.
Its location is simply ideal--close to government
buildings, the Canadian Museum of History, Jacques-Cartier
Park, the Hull marina, bike paths, and a few minutes' walk
from the Alexandra Bridge leading directly to Ottawa.
A turnkey property offering quality, location, and peace of
mind in an area where rental demand continues to grow.
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THE SALE IS MADE WITHOUT LEGAL WARRANTY, AT THE RISK AND
PERILOF
THE BUYER;
THE NOTARY INSTRUMENTING WILL BE A NOTARY CHOSEN BY
THESELLER;
A 5% DEPOSIT MADE TO THE ORDER OF PAQUETTE &
ASSOCIÉ,BAILIFFS ACTING AS TRUSTEES, MUST BE TRANSMITTED
WITHIN24 HOURS OF ACCEPTANCE;
ALL DOCUMENTS REQUIRED BY THE PURCHASER ARE AT THE
PURCHASER'S EXPENSE;
Les exigences de la vente :
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l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables
irrévocable à toute offre soumise.
- Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution
au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au
Code de procédure civile.
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche
descriptive de l'Immeuble.
-Les clauses 8.1.2 à 8.10 sont retirées (non applicables)
du présent contrat de courtage.
- Aucune rétribution, dédommagement ou remboursement de
frais et/ou dépenses ne sera versé à l'agence ou au
courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le
propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts
et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous
contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est
empêché de procéder à la vente.
en raison d'une procédure d'injonction, ordonnance ou
jugement du tribunal, ou si le propriétaire fait cession de
ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la
faillite et l'insolvabilité.