Montréal (Le Sud-Ouest)-101, Rue Peel, 1905

Located on the 19th floor of the Marie-Robert building, this unit offers breathtaking city views. It features two bedrooms and two full bathrooms. The master bedroom includes a walk-in closet and an ensuite bathroom. The open-concept living area is bright and airy thanks to its large windows, while a bedroom, ideal as an office, offers exceptional panoramic views. The unit also includes indoor parking and a storage locker, ensuring comfort and convenience. The Marie-Robert offers a range of luxurious common areas that elevate the living experience: a rooftop pool, an exceptional terrace overlooking the iconic Five Roses Factory, a high-end gym, a spa circuit (currently under construction), a stylish lounge with pool table, and a workspace. A security guard is also on site. Griffintown is one of Montreal's most vibrant and sought-after neighbourhoods, offering an outstanding quality of life. You will enjoy a wide selection of restaurants, cafés, and boutiques, as well as quick access to public transportation, the future REM, and major roadways. The scenic Lachine Canal promenade is also just a short walk away. ************************************************************ ******* Les exigences de la vente : ========================== - Un dépôt de 5% et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise. - Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception. - Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise. - Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au Code de procédure civile. - L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'Immeuble. -Les clauses 8.1.2 à 8.10 sont retirées (non applicables) du présent contrat de courtage. - Aucune rétribution, dédommagement ou remboursement de frais et/ou dépenses ne sera versé à l'agence ou au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente. en raison d'une procédure d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal, ou si le propriétaire fait cession de ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la faillite et l'insolvabilité.