Alors que les feuilles tombent et que les températures commencent à baisser, il est temps de préparer votre maison pour le long et froid hiver québécois.
Que vous soyez propriétaire et que vous souhaitiez rester bien au chaud toute la saison ou que vous envisagiez de vendre votre propriété dans les prochains mois, un peu de préparation peut faire toute la différence.
Préparer votre maison pour l’hiver ne vous garde pas seulement confortable, cela protège aussi votre investissement et peut même augmenter sa valeur de revente.
Voici une liste de vérification pour vous assurer que votre propriété est prête avant l’arrivée des premiers flocons.
1. Inspecter le toit et les gouttières
Votre toit est la première ligne de défense de votre maison contre la neige et la glace.
Vérifiez s’il y a des bardeaux abîmés ou manquants et réparez-les rapidement pour éviter les infiltrations.
Nettoyez les gouttières et les descentes pluviales afin de prévenir la formation de digues de glace lorsque l’eau gèle et s’accumule sous le toit.
Assurez-vous que les tuyaux de drainage éloignent l’eau des fondations.
Astuce : faites inspecter votre toit avant les grosses chutes de neige. Il est beaucoup plus simple et économique de corriger de petites réparations maintenant que de gérer des fuites en plein mois de février.
2. Entretenir le système de chauffage
Vous dépendrez de votre système de chauffage pendant plusieurs mois, alors assurez-vous qu’il fonctionne efficacement.
Faites inspecter et nettoyer votre fournaise ou chaudière par un professionnel.
Remplacez les filtres pour garantir une bonne qualité d’air et réduire les coûts d’énergie.
Si vous utilisez une thermopompe ou un foyer, nettoyez les conduits et la cheminée.
Un système bien entretenu consomme moins d’énergie et rend votre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels.
3. Sceller les fenêtres et les portes
Les courants d’air peuvent causer des zones froides et augmenter les coûts de chauffage.
Appliquez du calfeutrage ou des coupe-froid autour des fenêtres et des portes.
Assurez-vous que les verrous et poignées ferment bien.
Pensez à installer des rideaux thermiques pour mieux isoler les fenêtres plus anciennes.
Ces petits ajustements peuvent grandement améliorer le confort et l’efficacité énergétique de votre maison.
4. Protéger les conduites d’eau
Les tuyaux gelés sont parmi les problèmes d’hiver les plus coûteux.
Isolez les tuyaux exposés dans le sous-sol, le garage et les vides sanitaires.
Débranchez les boyaux d’arrosage et fermez les robinets extérieurs.
Lors des nuits très froides, laissez couler un mince filet d’eau si votre plomberie se trouve près des murs extérieurs.
5. Préparer l’extérieur et les espaces extérieurs
N’oubliez pas ce qu’il y a à l’extérieur de votre maison.
Rangez les meubles de patio, les boyaux et les outils.
Videz le système d’irrigation.
Couvrez l’unité de climatisation si vous en avez une.
Taillez les arbres et arbustes pour éviter que les branches ne cassent sous le poids de la neige.
Si vous prévoyez vendre cet hiver, un extérieur dégagé, sécuritaire et bien entretenu donnera confiance aux acheteurs, même pendant la saison froide.
6. Vérifier l’isolation et la ventilation
Une bonne isolation garde la chaleur à l’intérieur et empêche le froid d’entrer.
Inspectez le grenier, car la perte de chaleur à cet endroit peut représenter jusqu’à 25 % de votre facture d’énergie.
Assurez-vous que les bouches d’aération et les ventilateurs ne sont pas obstrués afin d’éviter l’humidité et la moisissure.
7. Créer une ambiance chaleureuse et accueillante
Si vous mettez votre maison en vente cet hiver, misez sur une atmosphère conviviale et réconfortante.
Utilisez un éclairage doux, des tissus chauds et des parfums naturels comme la cannelle ou le pin.
Une maison qui dégage une ambiance chaleureuse aide les acheteurs à se projeter et à s’y sentir bien dès la première visite.
Préparer votre maison pour l’hiver, ce n’est pas seulement une question de confort, c’est une façon de protéger la valeur de votre propriété et d’éviter les mauvaises surprises.
Que vous restiez dans votre maison ou que vous planifiiez de la vendre bientôt, ces étapes vous aideront à la garder sécuritaire, écoénergétique et accueillante tout au long de la saison froide.
Vous pensez vendre avant le printemps?
C’est le moment idéal pour planifier votre stratégie.
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