Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)-1648-1658, Av. du Mont-Royal E.

Situé à un emplacement de choix, au coin de la rue sur la célèbre Avenue du Mont Royal, cet immeuble semi-commercial à ne pas manquer. Caractéristiques Uniques : + 3 Locaux commerciaux & 6 logements résidentiels (1 Apt residentiel vacant et doit etre renover complet ) + Revenus Bruts Annuels Impressionnants + Bâtiment Robuste et Bien Entretenu Détails des Locaux Commerciaux : + 1648 Les Brûleries St-Denis : loyer de 7 187.25$/mois + 1658 Mignon : Spacieux local de 1670 pc- $6,108.71/ mois + 4475 Marquette : Local intime de 625 pc - $3,100.87/ mois Avantages de Gestion : + Chauffage au Gaz par Énergir : Pour le local 1658 (Mignon Inc.) et 2 unités résidentielles, avec un coût annuel total d'environ 7100$. Mignon Inc. contribue à hauteur de xx$, et le propriétaire xxx$. + Chauffage Électrique : Toutes les autres unités bénéficient du chauffage électrique, les coûts étant à la charge des locataires. Emplacement Stratégique : Au coeur du Plateau, l'immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, idéal pour les commerces et les résidents. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un des quartiers les plus dynamiques et prisés. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite! 1648 Mont Royal Les Brûlesrie St-Denis$7 187.25/mois - 1522 P/C 4475 Marquette (commercial) $3 100.87/mois - 625P/C 4473 Marquette (residential) 675$/mois - 625P/C 1-1654 Mont Royal VACANT - 1450P/C 2-1654 Mont Royal 2 093$/mois - 1450P/C 3-1654 Mont Royal 1 520$/mois - 1450P/C 4-1654 Mont Royal 920$/mois - 1450P/C 1658 Mont Royal 6 108.71$/mois - 1670P/C 1653 Simard 1 735$/mois - 1250P/C