Situ?e au 18e ?tage du Marie-Robert, cette superbe unit? de
coin offre une vue imprenable sur la ville. Compos?e de
trois chambres et deux salles de bain compl?tes, sa
configuration a ?t? pens?e avec soin. La chambre
principale, isol?e pour plus d'intimit?, comprend un
walk-in et une salle de bain attenante. L'aire de vie ?
aire ouverte est lumineuse et a?r?e gr?ce ? ses grandes
fen?tres, tandis qu'une chambre d'angle -- id?ale comme
bureau -- offre une vue panoramique exceptionnelle.
L'un des ?l?ments les plus remarquables de ce condo est son
balcon priv? de 44 pieds, parfait pour recevoir des invit?s
ou simplement se d?tendre tout en admirant le panorama.
L'unit? inclut ?galement un stationnement int?rieur et un
espace de rangement, assurant confort et praticit?.
Le Marie-Robert propose de nombreuses aires communes
luxueuses qui rehaussent l'exp?rience r?sidentielle :
piscine sur le toit, terrasse exceptionnelle avec vue sur
l'embl?matique usine Five Roses, salle d'entra?nement haut
de gamme, circuit spa (actuellement en construction),
lounge ?l?gant avec table de billard, ainsi qu'une salle de
travail. Un agent de s?curit? est ?galement pr?sent sur
place.
Griffintown est l'un des quartiers les plus dynamiques et
recherch?s de Montr?al, offrant une qualit? de vie
exceptionnelle. Vous y trouverez une vaste s?lection de
restaurants, caf?s et boutiques, ainsi qu'un acc?s rapide
aux transports en commun, au futur REM et aux principales
voies routi?res. La magnifique promenade du canal de
Lachine se trouve aussi ? quelques minutes de marche.
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Les exigences de la vente :
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- Un d?p?t de 5% et l'Annexe du Vendeur sont requis avec
toute offre soumise.
- Le notaire sera d?sign? par le Vendeur sans exception.
- Allouer un d?lai d'acceptation de 72 heures ouvrables
irr?vocable ? toute offre soumise.
- Nonobstant la clause 7 du pr?sent contrat, la r?tribution
au courtier est payable ? l'expiration des d?lais pr?vus au
Code de proc?dure civile.
- L'Annexe du Vendeur fait partie int?grante de la fiche
descriptive de l'Immeuble.
-Les clauses 8.1.2 ? 8.10 sont retir?es (non applicables)
du pr?sent contrat de courtage.
- Aucune r?tribution, d?dommagement ou remboursement de
frais et/ou d?penses ne sera vers? ? l'agence ou au
courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le
propri?taire de l'immeuble ou un tiers rem?die aux d?fauts
et qu'il n'y a plus lieu de proc?der ? la vente sous
contr?le de justice. Il en va de m?me si le vendeur est
emp?ch? de proc?der ? la vente.
en raison d'une proc?dure d'injonction, ordonnance ou
jugement du tribunal, ou si le propri?taire fait cession de
ses biens conform?ment aux dispositions de la Loi sur la
faillite et l'insolvabilit?.
