Montréal (Saint-Léonard)-8465-8467, Rue de Bretagne

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Chambre en vedette

3

Salle de bain en vedette

1

Garage en vedette

Chauffé Intégré Simple largeur

Home Price

$ 949000

À qui la chance ! Occupation simple -- Beau duplex sur coin de rue, face à une école ! Idéal pour un propriétaire occupant, ce charmant duplex bien entretenu vous offre la possibilité d'y installer votre famille confortablement au rez-de-chaussée avec sous-sol. Vous profiterez d'un garage, d'une cour paysagée et clôturée, le tout dans un environnement calme et familial. Situé directement en face de l'école primaire Alphonse-Pesant, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, transports en commun, commerces, restaurants et bien plus encore. Vous serez également à deux pas du boulevard Viau, de Pie-IX, Lacordaire, Langelier, Jarry, Jean-Talon, ainsi que des autoroutes Métropolitaine (A40) et A25. Propriété entretenue avec soin. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, notamment : les trois murs de briques remplacés, toiture recouvert, une partie de la fenestration changée, et bien plus encore. Venez découvrir par vous-même ! La future station de métro Viau (ligne bleue) se trouvera à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, situé à moins de 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Living Area

2,559.68

Living Area

2,559.68

Property Type

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Property Genre

Duplex

Total Floor

2

Siding

Brique

Roofing

Bitume et gravier

Lot Size

12.80 pi x 79.17 pi

Lot Area

3,355.14 PC

Parking(Total)

Extérieur 1 Au garage 1

Proximity

Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun

Room Level Dimensions Flooring Description

Heating System

Plinthes électriques

Heating Energy

Électricité

Equipment/Services

Thermopompe murale

Water Supply

Municipalité

Sewage System

Municipal

Zoning

Résidentiel

Basement

6 pieds et plus Totalement aménagé

Driveway

Asphalte

Landscaping

Clôturé Paysager

Foundation

Béton coulé

Included

Lave-vaiselle, Thermopompe murale, Light Fixtures, Tous les stores, tringles et rideaux. 1 Chauffe-eau électrique.