Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)-7040-7044, Rue St-Zotique E.

Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité tels que- l'école secondaire Anjou , l'école Louis-Riel, ces écoles reconnues pour leur diversité des activités et leur environnement accueillant. Les amateurs de plein air profiteront des parcs avoisinants, notamment le Parc Félix-Leclerc, Le Parc de la Louisiane, le Parc Maisonneuve, qui offrent de vastes espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Également a distance de marche des Galeries D'Anjou et des Halles D'anjou et de la nouvelle station de métro Anjou a venir et à proximité de la Place Versailles. Le secteur est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs options de transport à proximité. Les lignes d'autobus 18 Beaubien, 33 Langelier, 44 Armand-Bombardier, 95 Bélanger et 141 Jean-Talon Est permettent un accès facile aux différents quartiers de la ville ainsi qu'aux lignes de Métro Langelier et Radisson . De plus, le secteur affiche un Walk Score de 85, indiquant que la plupart des services et commodités sont accessibles à pied. A proximité des autoroutes 40 et 25. Disposition des unités : 7040 (Étage supérieur) : 4 ½, disponible pour occupation dès le 1er Mai 2025. 7042 (Étage supérieur) : 4 ½, actuellement loué 835 $/mois, avec une augmentation à 890 $/mois à partir du 1er juillet 2025. 7044A (Sous-sol) : 2 ½, actuellement loué 710 $/mois jusqu'au 30 juin 2025. Venez découvrir l'équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie dans cette propriété exceptionnelle du Nouveau-Rosemont ! RÉNOS Récentes Toiture recouverte 2019 - 18,771$ Balcons en haut facade remplacés 2020 - 2298$ Ouvre porte Garage remplacé 2021 Salle de Bain RDC RENOVEE au complet 2021 Thermopompe murale RDC 2023 - 5404$ # chauffeau eau en Location 1 x 60 gal et 2 x 40 Gal Le logis du rez de chausse fournis leau chaude pour le bachelor . NB Proprio a mandaté Biovert encore cette annee. Ils feront des traitements pour les mauvaises herbes et ainsi que mettre des engrais et fertilisants durant la saison .